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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Traversagna a 149.000 € (cod.64e572af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa e Cozzile in zona Traversagna, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINE COPERTA) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cozzile, mentre la zona di Traversagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Traversagna) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Margine Coperta che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Traversagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSI IMMOBILIARE DI ROSSI MAURIZIO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con ascensore
AMPIO APPARTAMENTO CON GARAGE In una delle zone residenziali più ricercate di Montecatini Terme, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica, ideale per la vita familiare. L'immobile si trova al primo piano di un elegante condominio, ben abitato e dotato di ascensore. Libero su tre lati, gode di un’ottima esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno di circa 30 mq, accogliente e arioso, con accesso diretto a un comodo terrazzo. La cucina è abitabile, spaziosa e anch’essa collegata a un secondo terrazzo, perfetta per la quotidianità di una famiglia. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una cameretta ideale come stanza per bambini, studio o stanza ospiti, un secondo bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Ogni ambiente è pensato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Completa la proprietà un ampio garage di quasi 25 mq, utile non solo per il parcheggio dell’auto ma anche come spazio di deposito per biciclette, attrezzi o altro materiale. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, aree verdi, mezzi pubblici e attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa accogliente, ben tenuta e dagli spazi generosi, in una delle aree più comode e apprezzate della città. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al 0572/48146. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità abitativa
