Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta a 550.000 € (cod.64e3299d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa e Cozzile Margine Coperta, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRAVERSAGNA) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.410 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Margine Coperta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Margine Coperta) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Traversagna che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
Invece i prezzi per la zona di Margine Coperta (+6,75%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALERI CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
In Loc. Margine Coperta, in elegante, tranquilla e privilegiata location, Villa unifamiliare in costruzione di classica impronta signorile inserita in prestigioso complesso immobiliare. Di ampio e moderno taglio progettuale, ma con la possibilità di ampia personalizzazione interna, è corredata da giardino perimetrale (Lotto Mq.550) e garage fuori terra di 30 mq.. Comodo risulta lo sviluppo al piano terra di Mq.70 ca., con ampia cucina abitabile, doppio salone, bagno e gradevole pergolato sul fronte di accesso. Al piano primo, si articolano tre camere da letto, doppi servizi e terrazze. Il piano mansarda (Mq.60 - H. max 2,65 H. min. 1,45) risulta completamente open-space, pavimentato e finestrato, con bagno completo. L'unità immobiliare si caratterizza per la scelta di soluzione tecnologiche d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità uniti al rispetto per l'ambiente CLASSE ENERGETICA
