Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Massa e Cozzile in zona Cozzile a 1.295.000 € (cod.64d7fca2)
Secondo Caasa, per il casale a Massa e Cozzile in zona Cozzile, la richiesta di 1.295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.295.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2354 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per casali (da 1.295 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cozzile.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cozzile, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.070 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare l'altracasa di sergio pasquinucci
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
MASSA E COZZILE COLLINA, in posizione dominante e molto panoramica, spettacolare casolare in pietra circondato da un grande giardino pianeggiante e da un podere con 800 olivi circa. Il casolare, in ottime condizioni è molto luminoso e abbina con eleganza le caratteristiche tipiche toscane con una recente ristrutturazione moderna. Gli ampi saloni con camino, la bella cucina e le camere padronali rendono questa proprietà unica nel suo genere
