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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta a 130.000 € (cod.64b185a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa e Cozzile Margine Coperta, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINE COPERTA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.880 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Margine Coperta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Margine Coperta) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Massa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza
Margine. Primo piano di ampia metratura con terrazza Situato a Margine Coperta, in zona centrale vicino a tutti i servizi, appartamento al primo piano libero su tre lati posto in stabile di poche unità. L'abitazione, di circa 100 mq, è composta da soggiorno corredato da porta finestra per accedere alla terrazza abitabile esposta a sud, ampia cucina, corridoio, due camere matrimoniali di cui la padronale di circa 20 mq e due bagni, di cui uno finestrato con doccia e l'altro di servizio, oltre a comodo ripostiglio. La terrazza è accessibile anche dalla cucina e dalla seconda camera ed è sfruttabile per pranzi o cene all'aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto situato all'interno del piazzale riservato al condominio, accessibile tramite cancello carrabile. L'appartamento presenta rifiniture originali dell'epoca di costruzione, necessita di opere di ammodernamento ed è libero da subito. L'indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/505243 oppure inviaci una mail a agenzia@mctudioimmobiliare.com
