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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta a 550.000 € (cod.64a91bbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa e Cozzile Margine Coperta, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2864 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRAVERSAGNA) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.450 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Margine Coperta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Margine Coperta) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Traversagna che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
Invece i prezzi per la zona di Margine Coperta (+7,03%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Nel comune di Massa e Cozzile in zona tranquilla e poco trafficata , ma vicino a tutti i servizi e i confort del centro città, disponiamo in vendita di una bellissima Villa a sola in costruzione di mq. 220 circa, dislocata su due livelli fuori terra oltre mansarda, così composta: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, tre bagni, quattro camere ( di cui in mansarda), terrazzi, ampio giardino su quattro lati di mq. 450 circa. Possibilità di personalizzare gli interni e le rifiniture. L'immobile sarà fornito di tutte le nuove certificazioni e impiantistiche, fotovoltaico e nel rispetto di tutte le nuove normative antisismiche
