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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta a 165.000 € (cod.64a0a983)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa e Cozzile Margine Coperta, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Parenti snc) a 165.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1736 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.370 €/m² e 1.509 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINE COPERTA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Margine Coperta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Margine Coperta) è pari a 1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Traversagna che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1736 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Massa e Cozzile (PT)
Zona OMI:
B1 (MARGINE COPERTA)
Indirizzo:
Margine Coperta
Pubblicato:
mar 26 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Parenti snc

Immobiliare Parenti snc

Corso roma, 94/c, Montecatini-Terme (PT)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Massa e Cozzile, zona Margine Coperta in Via Belvedere, proponiamo un appartamento di 95 mq al piano rialzato. L'immobile è composto da 4 vani, 2 bagno e 2 camere da letto. Situato al piano rialzato e disposto su due livelli, offre una cucina a vista, soggiorno doppio e riscaldamento autonomo. Dotato di ingresso indipendente, gode di condizioni buone e include un box/garage di 14 mq al piano terra. Un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e tranquillità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. EPI: 175 kwh/m2 anno

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