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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta a 150.000 € (cod.64a0a718)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa e Cozzile Margine Coperta, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Casa Service Ag. Immob.) a 150.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 967 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.235 €/m² e 1.394 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINE COPERTA) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Margine Coperta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Margine Coperta) è pari a 1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Traversagna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
967 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Massa e Cozzile (PT)
Zona OMI:
B1 (MARGINE COPERTA)
Indirizzo:
Margine Coperta
Pubblicato:
lun 16 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Casa Service Ag. Immob.

Casa Service Ag. Immob.

VIA GIOVANNI BOVIO 1, Montecatini-Terme (PT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura

Casa Indipendente a Massa e Cozzile, loc. Margine Coperta Nella zona di Margine Coperta proponiamo in vendita questo immobile da terra a tetto con resede, garage e cantina. L'immobile si dispone su 2 livelli con al piano terra ingresso, tinello, cucinotto, soggiorno ampio , 2 ripostigli e vano scale; al piano primo 3 camere e bagno. Per mezzo di scala in legno si accede ad una soffitta sottotetto. Esternamente vi sono una resede esclusiva, un garage di 17 mq. circa oltre ad una cantina/laboratorio di 30 mq. circa. Il fabbricato è stato abitato fino a poco tempo fa', ma necessita sicuramente di lavori di ristrutturazione ad esclusione del tetto che è stato completamente rifatto nel 2000. Ideale per chi necessita di abitare in zona centrale, vicino a tutti i servizi ma allo stesso tempo con le varie comodità della periferia. Maggiori informazioni e planimetrie in ufficio

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