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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Massa e Cozzile in zona Traversagna a 459.000 € (cod.647cf74f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa e Cozzile Traversagna, la richiesta di 459.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRAVERSAGNA) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.185 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Coperta, mentre nella zona di Traversagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Traversagna) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Domus Aurea sas DI sas di Scarascia Giuseppe (Lecce Centro)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Dimorama MERCATO IMMOBILIARE – nostra esclusiva. Privato vende Villetta libera su 4 lati con ampio giardino. Zona tranquilla confinante con la campagna, strada senza sfondo senza traffico, villetta anni 90 recentemente ristrutturata ed in perfette condizioni. 2 livelli, 7 vani oltre taverna al piano seminterrato, 3 camere matrimoniali, 3 wc con finestra, salone doppio con caminetto, cucina e sala da pranzo. Tutti i vani hanno ampie dimensioni per un totale di 220 mq di abitativo oltre giardino 500 mq, posti auto. Costruzione di grande qualità, l'immobile è dotato di scannafosso ispezionabile ed è totalmente privo di umidità anche nel piano taverna. L’impianto fotovoltaico con pompa di calore rende l’immobile autonomo dal punto di vista energetico (caldaia a GPL a tampone). Impianto di aspirazione centralizzata, depuratore per acqua potabile culligan. Vista panoramica e giardino con piantumazione di pregio.L’immobile si presta alla divisione in due unità immobiliari per ospitare agevolmente due famiglie
