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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta a 295.000 € (cod.647b146b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa e Cozzile Margine Coperta, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINE COPERTA) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.120 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Margine Coperta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Margine Coperta) è pari a
1.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Traversagna che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage
Situata in località Margine Coperta, vicina ai servizi e a circa 1 km da Montecatini Terme, villa singola bifamiliare composta da due unità immobiliari e circondata da giardino privato. Al piano terra troviamo il primo appartamento di circa 105 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca, oltre a ripostiglio sotto scala. Salendo al primo piano, tramite scala esterna, raggiungiamo il secondo appartamento di circa 150 mq, composto da terrazzo angolare, ingresso, sala pranzo con cucinotto e ripostiglio, ampio soggiorno, disimpegno notte, tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Inoltre l’appartamento è dotato di scala interna per poter accedere all’ampia soffitta, in parte praticabile. La proprietà è corredata da giardino esclusivo di circa 600 mq, interamente recintato ed è corredata da un ampio garage di 45 mq. La villa, costruita negli anni 70, presenta ancora oggi le rifiniture originali ed è perfetta per due nuclei familiari e per chi sta cercando una soluzione indipendente e di ampia metratura. L’indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo. Per vedere o avere maggiori informazioni sull’immobile chiamaci al numero 0572/505243 oppure inviaci una mail a agenzia@mcstudioimmobiliare.com
