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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta a 210.000 € (cod.6476c998)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa e Cozzile Margine Coperta, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRAVERSAGNA) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Margine Coperta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Margine Coperta) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Traversagna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare
tra Margine Coperta e Traversagna in zona tranquilla e ben servita, villetta angolare costruzione fine anni '80, disposta su tre livelli composta da: al piano seminterrato ampia zona a rimessa, taverna con camino e lavanderia, al piano terra rialzato ingresso soggiorno, cucinotto, wc di servizio, due terrazzi, al piano superiore due camere matrimoniali, balcone, uno studio e bagno con vasca. Giardino su tre lati. Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, riscaldamento autonomo a metano con caldaia sostituita di recente. Buono stato di manutenzione. Necessita di lavori di ammodernamento. Immobile in classe G annui
