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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta a 550.000 € (cod.6465767e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa e Cozzile Margine Coperta, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2156 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.857 €/m² e 2.023 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRAVERSAGNA) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.050 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.190 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Margine Coperta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Margine Coperta) è pari a 1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Traversagna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
255 m²
Prezzo al m²:
2156 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa e Cozzile (PT)
Zona OMI:
D2 (TRAVERSAGNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 20 maggio 2025

DESCRIZIONE

Bella villa immersa nel verde delle campagna toscana e, nel contempo vicinissima al centro abitato ed a tutti i servizi utili al vivere quotidiano. La villa si sviluppa su due piani fuori terra ed

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