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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa e Cozzile in zona Vangile a 178.000 € (cod.6465573a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa e Cozzile in zona Vangile, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANGILE, MOLINA.) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 1.755 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Coperta, mentre la zona di Vangile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vangile) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Traversagna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa e Cozzile in zona Vangile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
VIA BUGGIANESE, 3/5, Ponte Buggianese (PT)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Nel comune di massa e cozzile località vangile, in zona pedicollinare, vicino a tutti i servizi vi proponiamo in vendita una villa bifamiliare di mq. 107 circa allo stato grezzo avanzato, dislocata su un livello in stile viareggina oltre seminterrato di mq. 55, cosù composta: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto ,bagno e accesso tramite scala interna alla doppia cantina/taverna con bocche di lupo.il tutto corredato da circa 500 mq di giardino su tre lati.l'immobile attualmente è allo stato grezzo avanzato, quindi con tutti gli impianti passati, manca la pavimentazione, le porte interne i bagni e la recinzione esterna con il cancello pedonale e carrabile.libera fin da subito.per informarzioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci in una delle nostre agenzie. epi: 12,4 kwh/m2 anno
