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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta a 125.000 € (cod.645c06c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa e Cozzile Margine Coperta, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINE COPERTA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Margine Coperta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Margine Coperta) è pari a
1.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Massa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Margine Coperta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegaso Immmobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
DESCRIZIONE: IPV 3911 - MASSA E COZZILE- In zona comoda ai servizi , a due passi dal centro di Margine Coperta in piccola palazzina, Vendesi Appartamento posto al piano secondo (senza Ascensore) con ingresso da vano scala comune. L’immobile ha una metratura di circa 95 mq ben distribuiti e si presenta in buone condizioni, abitabile da subito con infissi con vetro camera e riscaldamento indipendente. Un portone immette in un ingresso e da qui a vista la zona living/pranzo con porta finestra di uscita a terrazza frontale esposta a sud che rende l’ambiente molto luminoso; attraverso una porta accesso al cucinotto finestrato con ripostiglio interno . Sul lato opposto un vano da adibire a sala, oppure facendo la zona giorno in un unico vano con il pranzo, può divenire la terza camera; un secondo disimpegno immette nel reparto notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia ed il bagno finestrato con doccia. Sul pianerottolo condominiale di ingresso troviamo poi l’accesso ad un vano esterno all’appartamento, ma comunque rifinito da usare come ampio ripostiglio/dispensa oppure per realizzare una stanza hobby. A corredo un lastrico solare comune perfetto come stenditoio, ed un ampio garage posto al piano terra di circa 20 mq chiuso da bascullante elettrico. Utenze tutte indipendenti
