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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa e Cozzile in zona Cozzile a 175.000 € (cod.645b23f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa e Cozzile in zona Cozzile, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 1.775 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Coperta, mentre nella zona di Cozzile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cozzile) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Traversagna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa e Cozzile in zona Cozzile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
VIA BUGGIANESE, 3/5, Ponte Buggianese (PT)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Nel comune di Massa e Cozzile località Vangile, in zona pedicollinare, vicino a tutti i servizi vi proponiamo in vendita una villa bifamiliare di mq. 107 circa allo stato grezzo avanzato, dislocata su un livello in stile Viareggina oltre seminterrato di mq. 55, così composta: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto ,bagno e accesso tramite scala interna alla doppia cantina/taverna con bocche di lupo. Il tutto corredato da circa 500 mq di giardino su tre lati. L'immobile attualmente è allo stato grezzo avanzato, quindi con tutti gli impianti passati, manca la pavimentazione, le porte interne i bagni e la recinzione esterna con il cancello pedonale e carrabile. Libera fin da subito. Per informarzioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci in una delle nostre agenzie. EPI: 12,4 kwh/m2 anno
