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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Cozzile a 73.000 € (cod.6432acf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa e Cozzile in zona Cozzile, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA MARTINI IMMOBILIARE) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
986 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.870 €/m²) e per quadrivani (da 775 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Coperta, mentre nella zona di Cozzile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cozzile) è pari a
1.320 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Cozzile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MARTINI IMMOBILIARE
Piazza cesare battisti, /b 13, Montecatini-Terme (PT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
L' Agenzia Martini Immobiliare propone in Vendita a Massa e Cozzile nella Splendida Cornice del Centro Storico, NUDA PROPRIETA' di Appartamento completamente Ristrutturato in Stile Rustico con Finiture di Pregio per complessivi 74 m² disposti al 1° ed ultimo Piano e composto da Ingresso, Camera Matrimoniale, Cameretta, Bagno ed Angolo Cottura - Soggiorno. Richiesta 73.000 Euro. * A. P. E. Classe G, 188,89 Kwh/m² annui * (RIF. 111) L' Agenzia Martini Immobiliare è uno Studio di Consulenza ed Intermediazione Immobiliare che opera dal 2007 sul territorio di Pistoia e provincia, il cui Servizio è mirato a cercare la Soluzione più Adatta, Veloce ed Efficace per la propria Clientela. È gestito direttamente dal Titolare Sig. Nicola Martini, il cui principale Obiettivo è la ricerca dell'Eccellenza, per Soddisfare completamente il Cliente, poichè essere Scelti ed Apprezzati dai propri Clienti significa avere Rispetto del loro Tempo e Profondo Interesse per le loro Esigenze. La Correttezza e Professionalità, Caratteristiche Fondamentali per il nostro Studio, guidano ogni nostra Azione e trasformano i problemi in reali Opportunità, rappresentando per noi una Sfida Affascinante e per i nostri clienti un' Eccellente Occasione
