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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Cozzile a 55.000 € (cod.641926c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa e Cozzile in zona Cozzile, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Panteri) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINE COPERTA) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Coperta, ma anche la zona di Cozzile è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cozzile) è pari a
1.290 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Cozzile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
APPARTAMENTO BILOCALE POSTO AL PIANO PRIMO RAGGIUNGIBILE DA SCALE CONDOMINIALI O ASCENSORE DI FABBRICATO CONDOMINIALE NEL COMUNE DI MASSA E COZZILE IN ZONA TTRANQUILLA A POCA DISTANZA DAL CENTRO DI MONTECATINI. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI, COMPLETAMENTE ARREDATO ED E' COMPOSTO DA INGRESSO/SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, BAGNO CIECO CON DOCCIA, CAMERA MATRIMONIALE CON PORTAFINESTRA PER PICCOLA RESEDE ESTERNA. A CORREDO POSTO AUTO ALL'INTERNO DI PARCHEGGIO CONDOMINIALE. INFISSI IN LEGNO, DOPPIO VETRO, PERSIANE IN LEGNO, INFERRIATE, RISCALDAMENTO TERMOSINGOLO A METANO, ACQUEDOTTO, QUOTA CONDMINIALE € 35 MENSILI. RICHIESTA € 55.000
