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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Cozzile a 160.000 € (cod.63fdaa74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa e Cozzile in zona Cozzile, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.865 €/m²) e per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Coperta, mentre nella zona di Cozzile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cozzile) è pari a
1.305 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa e Cozzile in zona Cozzile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
VIA BUGGIANESE, 3/5, Ponte Buggianese (PT)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con angolo cottura
Nel comune di Massa e Cozzile, in contesto residenziale e vicino a tutti i servizi, vi proponiamo in vendita un appartamento duplex al piano primo e secondo ( ultimo ) di mq 150, libero su due lati e con accesso indipendente da scala esterna. Composto da ampio ingresso/soggiorno con angolo cottura e terrazzo di mq 7, ripostiglio, scala a vista per il piano secondo, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, camerina e bagno. Correda la proprietà cantina di mq 60 con accesso attraverso botola e garage singolo di mq 15 al piano terra con davanti posto auto. Immobile è termo autonomo, aria condizionata e infissi in legno con doppio vetro, condominio molto baso circa Eu. 25 mensili. Per informazioni e appuntamenti ci contatti allo 0572 70197 o venga a trovarci nella nostra filiale di Montecatini Terme. EPI: 141 kwh/m2 anno
