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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa e Cozzile in zona Cozzile a 159.000 € (cod.63b7c70f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa e Cozzile in zona Cozzile, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1135 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.025 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa e Cozzile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa e Cozzile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Margine Coperta, mentre nella zona di Cozzile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cozzile) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Traversagna che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa e Cozzile in zona Cozzile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con caminetto senza ascensore
COZZILE. CASA SEMINDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON TRE CAMERE Situato nel centro storico del caratteristico paese di Cozzile, a circa 7 km da Montecatini Terme, porzione di terratetto al piano terra libero su tre lati completamente ristrutturato. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio soggiorno con camino e comodo ripostiglio, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un posto auto di fronte alla casa e due ampie cantine, una della quali finestrata e con rifiniture in pietra, ideale per realizzare una taverna e un collegamento interno con la casa. L'abitazione attualmente si trova in ottimo stato ed è caratterizzata da ampi e luminosi spazi interni e da travi in stile rustico toscano. Questa soluzione è ideale per chi sta cercando un immobile in una zona tranquilla, riservata e nella natura. Per chi fosse interessato c'è la possibilità di acquistare anche due appezzamenti di terreno situati nelle vicinanze della casa. L'indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/1753172 oppure inviaci una mail a agenzia@mcstudioimmobiliare.com
