L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marliana in zona Marliana a 56.000 € (cod.65ece415)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Marliana in zona Marliana, la richiesta di 56.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc) a 56.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 746 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 889 €/m² e 1.170 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marliana (da 570 €/m² a 1.225 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Momigno, mentre la zona di Marliana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marliana) è pari a 915 €/m², molto vicina ai valori della zona Montagnana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,18%), come per la zona di .

•  Sito Istituzionale: Marliana
•  Wikipedia: Marliana
•  Mercato Immobiliare a Marliana
•  Quotazioni OMI