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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marliana a 145.000 € (cod.65ecbab6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marliana, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Il Borgo Agenzia Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1355 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.186 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 695 €/m² a 1.355 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.545 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Momigno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Borgo Agenzia Immobiliare
Via Circonvallazione 43, Via Circonvallazione 43, 51011, Buggiano (PT)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif. Annuncio U.33 NOSTRA ESLCUSIVA!!!! Il Borgo Agenzia Immobiliare propone in vendita un comodo appartamento al piano terra, inserito in un piccolo contesto quadrifamiliare, ideale per chi desidera tranquillità , spazi ben distribuiti e la comodità di vivere senza scale. L'immobile si trova nella tranquilla località Molinaccio, in una strada a fondo chiuso, lontana dal traffico e dai rumori cittadini, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, con ambienti funzionali e ben organizzati. L'ingresso introduce a un pratico disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un luminoso tinello con cucinotto a vista e da un ampio soggiorno. La zona notte offre una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una terza stanza multifunzionale, già predisposta con impianto di carico e scarico dell'acqua, che può essere utilizzata come lavanderia, studio per lo smart working, stanza hobby oppure, in base alle esigenze, come ulteriore camera. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo un posto auto ad uso esclusivo, un resede condominiale ben fruibile e la disponibilità di ampi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, una soluzione che garantisce autonomia nella gestione dei consumi. Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa pratica, ben distribuita e inserita in un contesto residenziale tranquillo, dove qualità della vita e comodità si incontrano
