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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marliana in zona Panicagliora a 98.000 € (cod.65e8f249)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marliana in zona Panicagliora, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA - PANICAGLIORA, SERRA, AVAGLIO, CASORE DEL MONTE) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.425 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montagnana, ma anche la zona di Panicagliora è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panicagliora) è pari a
1.135 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marliana in zona Panicagliora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile con balcone senza ascensore
PANICAGLIORA | APPARTAMENTO ARREDATO IN VILLA IMMERSA NEL VERDE Nel verde e nella tranquillità di Panicagliora, proponiamo appartamento di circa 80 mq posto al primo piano di una villa composta da sole 6 unità abitative. L'abitazione viene venduta completamente arredata ed è composta da ingresso, accogliente soggiorno con caminetto e divano letto, cucina abitabile con pratico ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. A corredo della proprietà troviamo un giardino esclusivo posto a breve distanza dall'abitazione, ideale per trascorrere momenti all'aperto immersi nella natura, oltre a comodi posti auto. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di porta blindata e infissi con doppi vetri. Recentemente sono stati eseguiti importanti interventi sul fabbricato, con il rifacimento della facciata e la sistemazione della copertura. La proprietà è servita da acquedotto comunale ed è inoltre dotata di due cisterne di accumulo per una capacità complessiva di circa 20.000 litri, una risorsa particolarmente utile per la gestione dell'acqua e degli spazi esterni. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, lontana dal traffico e immersa nella natura, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero. Per motivi di riservatezza la posizione indicata è puramente orientativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Ulteriori informazioni in agenzia
