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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marliana in zona Momigno a 79.000 € (cod.65b520fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marliana in zona Momigno, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.121 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNANA, MOMIGNO, FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.310 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Momigno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Momigno) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marliana in zona Momigno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL NIDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con caminetto con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione
CASA RINASCITA Benvenuti a CASA RINASCITA Sono qui, immersa nel verde tra i borghi di Montagnana e Momigno, e non vedo l'ora di aprirvi le mie porte. Se cercate un luogo dove il tempo sembra rallentare e il profumo del bosco diventa il vostro profumo di casa, allora ci siamo finalmente trovati. Sono nata da una completa ristrutturazione nel 2005 e, da allora, custodisco la promessa di una vita serena, lontana dal caos ma vicina a tutto ciò che serve: bastano due minuti a piedi per raggiungere i sapori del forno, i ristoranti e le piccole botteghe del paese. Lasciate che vi racconti come vivremo insieme: Il mio cuore pulsante: Appena varcherete la soglia, vi accoglierò nel mio soggiorno. Immaginate le sere d'inverno: io vi stringerò in un abbraccio caldo mentre le fiamme del mio caminetto danzano, creando l'atmosfera perfetta per i vostri racconti in famiglia. La praticità quotidiana: Ho una cucina abitabile pensata per essere funzionale, con un accesso diretto al mio terrazzo coperto (perfetto per la lavanderia) e un ripostiglio dove potrete nascondere il disordine e mantenere ogni stanza impeccabile. Il vostro riposo rigenerante: La mia zona notte, con una camera matrimoniale e una singola, si affaccia sul secondo terrazzo. Qui, i rumori della città sono solo un ricordo lontano. Vi regalerò il lusso di dormire al fresco, cullati dal silenzio della natura, per farvi svegliare ogni mattina carichi di energia e felicità. Il comfort moderno: Oltre al mio bagno con doccia, metto a vostra completa disposizione un posto auto privato proprio sotto di me, per farvi sentire coccolati fin dal vostro arrivo. Un piccolo dettaglio prezioso Faccio parte di una piccola ed intima palazzina. Le mie spese condominiali? Esistono, è vero, ma sono davvero minime, pensate proprio per non pesare sui vostri sogni e garantirvi la massima spensieratezza. Siete pronti a scriverlo insieme, il prossimo capitolo della vostra vita? Io sono Casa Rinascita, e vi sto aspettando. Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile
