Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marliana in zona Serra Pistoiese a 50.000 € (cod.65b3f375)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marliana in zona Serra Pistoiese, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
861 €/m² e
991 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA - PANICAGLIORA, SERRA, AVAGLIO, CASORE DEL MONTE) per appartamenti (da 550 €/m² a 825 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panicagliora, mentre la zona di Serra Pistoiese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serra Pistoiese) è pari a
695 €/m², di poco superiore al valore della zona Momigno che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Marliana – nel piccolo paese medioevale di serra pistoiese, a mt 850 sul livello del mare vendesi appartamento completamente ristrutturato in piccola palazzina condominiale così composto: ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con doccia finestrato, due camere matrimoniali con vista sulla vallata. A corredo piccolo ripostiglio. riscaldamento a pellet canalizzato in tutte le stanze. No posto auto. No spazi esterni. Rich. € 50.000, 00 tratt
