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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marliana in zona Momigno a 29.000 € (cod.651ec891)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marliana in zona Momigno, la richiesta di 29.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
828 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNANA, MOMIGNO, FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Momigno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Momigno) è pari a
920 €/m², molto vicina ai valori della zona Panicagliora che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marliana in zona Momigno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa - STUDIO PISTOIA UNO S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
P. SSI MOMIGNO: Immersa nel verde della collina pistoiese a circa 10 minuti da Pistoia, proponiamo un Annesso di 35 mq accatastato a Rimessa. L'immobile di forma rettangolare libero su 4 lati è disposto su un unico piano con doppio accesso, uno per ciascun lato corto e due finestre sul lato lungo (infissi esterni uno a tre ante ed uno a due ed interni con vetrocamera fatti nuovi in pvc alcuni anni fà) e sovrastante vi è un sottotetto accessibile dall'esterno. La struttura è stata realizzata a metà anni 80 in cemento armato ed in parte a mattoni, rialzata da terra perciò non ha umidità e attualmente è priva di qualsiasi impianto e di bagno. Circostante alla stessa vi è un Terreno in parte pianeggiante di circa 1000 mq con facilità di accesso sia pedonale che carrabile dalla strada principale dalla quale dista pochi metri. Possibilità di acquisto a parte anche di Terreni seminativi e boschivi per oltre 1 ettaro distanti circa 200 mq dalla rimessa. Per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile chiedere di Silvio
