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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marliana a 349.000 € (cod.65050e7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marliana, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1537 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.352 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.435 €/m²) e per ville (da 850 €/m² a 1.555 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Momigno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto con terrazza con garage da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nel comune di marliana in località goraiolo, a circa 15 minuti di macchina dal centro di montecatini terme e con accesso dalla strada principale, sorge questa splendida villa a sola di mq. 227 con rifiniture in pietra e rispettando il tipico stile lo […]
