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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marliana a 180.000 € (cod.64fa1a55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marliana, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
942 €/m² e
1.090 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Momigno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
RIF. 384294 - La casa é così composta; 3 ampie stanze da letto, di cui 1 con bagno, 1 cucina abitabile con 2 caminetti, 1 grande salone,1 grande bagno, 1 stanza adibita a dispensa che può essere un ulteriore stanza da letto, 2 grandi terrazze di cui 1 con 2 tende da sole, al piano terra ci sono 2 grandi stanze al grezzo, 1 grande soffitta, acqua da sorgente con 1 cisterna da 5000lt, 1 caldaia a Pellet nuova, oltre a riscaldamento fornisce acqua calda con 1 boiler da 600lt, la casa ha un impianto fotovoltaico che produce 6kv, il giardino è una parte di oliveto con recinto ideale per chi ha cani, oltre la casa c'é un oliveto che produce 100/200 kg di olio per anno, dipende dalle annate, un bosco di circa 2 ettari a castagno ed acacie, il prezzo non é trattabile, come sconto lascio tutti gli attrezzi agricoli funzionanti, così composti, 2 motoseghe, 2 decespugliatori, 1 abacchiatore ad aria nuovo per olive, 1 compressore aria nuovo da 200lt provvisto di 50mt tubo aria, 1 motocoltivatore con fresa vomere ed assolcatore, 1 betoniera, la casa confina con 1 vecchio casale abbandonato che può essere acquistato per poche migliaia di EURO, c'é un grande orto per coltivare verdure, il paese di Marliana dista circa2 km, alla casa si accede dalla strada provinciale da 1 ampia strada sterrata, Aggiungo la cucina è dotata di lavastoviglie NUOVA marca Bosch, ( le foto attuali non sono molto esaustive, provvedo in seguito a metterne di nuove) NO CURIOSI NO PERDITEMPO SOLO SE VERAMENTE INTERESSATI
