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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marliana in zona Casore del Monte a 169.000 € (cod.64f688a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marliana Casore del Monte, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1207 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA - PANICAGLIORA, SERRA, AVAGLIO, CASORE DEL MONTE) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.450 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Momigno, mentre nella zona di Casore del Monte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casore del Monte) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Montagnana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marliana in zona Casore del Monte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Marliana – nella località casore del monte, fraz. Fontana fredda, immersa nel verde ma facilmente raggiungibile, disponiamo di una porzione di bifamiliare, libera su tre lati, disposta su due livelli, in ottimo stato di manutenzione, abitabile da sub […]
