L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marliana in zona Momigno a 78.000 € (cod.64ee2129)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marliana in zona Momigno, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ARCA) a 78.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 975 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 867 €/m² e 948 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Momigno (da 820 €/m² a 1.130 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Momigno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Momigno) è pari a 980 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,43%).

•  Sito Istituzionale: Marliana
•  Wikipedia: Marliana
•  Mercato Immobiliare a Marliana
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Momigno
•  Mercato Immobiliare in zona Momigno