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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marliana in zona Momigno a 58.000 € (cod.64dd72a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marliana in zona Momigno, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNANA, MOMIGNO, FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Momigno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Momigno) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,95%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marliana in zona Momigno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
MARLIANA – Nella frazione di Momigno, borgo della media montagna pistoiese, a 648 m.s.l.m disponiamo di un immobile da terra a tetto disposto su due livelli fuori terra di circa mq. 65. L'unità si co
