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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marliana in zona Avaglio a 189.000 € (cod.64cd18ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marliana in zona Avaglio, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.132 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Avaglio (da 730 €/m² a 1.130 €/m²) e per ville in zona Avaglio (da 685 €/m² a 1.170 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Momigno, mentre la zona di Avaglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avaglio) è pari a
940 €/m², molto vicina ai valori della zona Montagnana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marliana in zona Avaglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con caminetto con garage con cucina abitabile
Nel comune di marliana in località avaglio, a circa 20 minuti di macchina dal centro di montecatini terme e con accesso dalla strada principale, sorge questa splendida villa a sola a forma ottagonale di mq 177 , cosù composta: al piano terra ingresso […]
