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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marliana in zona Montagnana a 125.000 € (cod.64a90547)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marliana in zona Montagnana, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1077 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNANA, MOMIGNO, FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.545 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Momigno, mentre la zona di Montagnana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montagnana) è pari a
1.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marliana in zona Montagnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PISTOIA CENTRO SNC - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
MARLIANA LOCALITA' PIAN DELL'AURORA Immerso nel verde della montagna Pistoiese, a circa 10 minuti da Momigno e da Montagnana. Proponiamo in vendita una villetta libera su quattro lati che si sviluppa su due livelli. Entrando troviamo, al piano terra, la zona giorno composta da ampio soggiorno con camino, cucina, bagno finestrato con doccia e una camera da letto. Proseguendo al piano superiore raggiungiamo la zona notte composta da due camere doppie, una cameretta con accesso alla terrazza e il bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ampio giardino privato che circonda l'immobile e un bosco di circa 2700 mq. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento chiama lo 0573.765540
