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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marliana in zona Panicagliora a 150.000 € (cod.64a8be78)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Marliana in zona Panicagliora, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a 150.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 882 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 989 €/m² e 1.097 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA - PANICAGLIORA, SERRA, AVAGLIO, CASORE DEL MONTE) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 945 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Momigno, mentre la zona di Panicagliora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
882 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Marliana (PT)
Zona OMI:
R1 (ZONA MONTANA - PANICAGLIORA, SERRA, AVAGLIO, CASORE DEL MONTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 14 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo LEONARDO Servizi Immobiliari

LEONARDO Servizi Immobiliari

Via i maggio, 49, Massa e Cozzile (PT)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con caminetto con garage con angolo cottura

Panicagliora - Marliana, proponiamo una casa libera su quattro lati per complessivi 170mq. All 'abitazione si accede da un bellissimo terrazzo di 90mq ben pavimentato ed ampiamente sfruttabile. Internamente è composto da ampio soggiorno-pranzo con camino e forno, angolo cottura, piccolo bagno di sevizio al piano. Mediante scale in legno si accede al piano inferiore composto da tre camere matrimoniale, ben disimpegnate, un bagno,. La proprietà è completata dal garage e giardino misto bosco per complessivi mq 1180. Richiesta trattabile

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