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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marliana in zona Montagnana a 117.000 € (cod.64a0a835)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marliana in zona Montagnana, la richiesta di 117.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 117.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 835 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.064 €/m² e 1.200 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montagnana (da 840 €/m² a 1.735 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montagnana (da 625 €/m² a 1.775 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Momigno, mentre nella zona di Montagnana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montagnana) è pari a 1.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
117.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
835 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marliana (PT)
Indirizzo:
Montagnana
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Pistoia Ovest

DESCRIZIONE

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