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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marliana in zona Panicagliora a 98.000 € (cod.649b1e8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marliana in zona Panicagliora, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA - PANICAGLIORA, SERRA, AVAGLIO, CASORE DEL MONTE) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.120 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Momigno, mentre la zona di Panicagliora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Panicagliora) è pari a
920 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marliana in zona Panicagliora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
Nel Comune di Marliana, in località Pianigioli, proponiamo viareggina, libera su quattro lati e così composta: Ingresso su soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Sulla parte posteriore dell'immobile si accede alla soffitta di 90 mq. A corredo dell'immobile un box auto, un' ampia terrazza e un giardino di circa 200 mq. Stufa a Pellet per l'alimentazione dei radiatori, oltre a tre condizionatori. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe, per motivi di privacy, non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni rivolgersi all' Agenzia Immobiliare Prisma. Tel. 0572/82648 - Riferimento biv5345
