Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marliana a 350.000 € (cod.648afb2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marliana, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.205 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.460 €/m²) e per ville (da 885 €/m² a 1.550 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Momigno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Marliana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bussola Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare
Marliana: a circa 800 metri sopra il livello del mare, Bussola Immobiliare presenta in vendita luminosa villa viareggina di circa 300 mq, con giardino di circa 400 mq e bosco di circa 3.000 mq. L'immobile è immerso in un contesto esclusivo circondato dalla natura e dal silenzio che rendeno l'abitazione il rifugio ideale dallo stress e dal caos della città, posto ideale per fare crescere i propri bambini, al contempo dove possiamo ammirare una bellissima vista panoramica sulla città di Firenze. L'abitazione è stata rimodernata in anni recenti (nel 2000) e si presenta in buone condizioni, con infissi con vetri doppi, con ampi e luminosi locali perfetti per soddisfare le esigenze delle famiglie numerose ed ospitare confortevolmente amici e familiari. L'abitazione è composta da: tre ingressi, soggiorno, cucina, quattro camere matrimoniali, tre bagni, lavanderia, cantina, soffitta praticabile e taverna con accesso interno ed esterno. Completano la proprietà due resedi private e due terrazze
