L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marliana in zona Montagnana a 117.000 € (cod.646c4e87)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marliana in zona Montagnana, la richiesta di 117.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 117.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 835 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 851 €/m² e 983 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montagnana (da 640 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montagnana (da 530 €/m² a 1.505 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Momigno, mentre nella zona di Montagnana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montagnana) è pari a 1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,36%).

•  Sito Istituzionale: Marliana
•  Wikipedia: Marliana
•  Mercato Immobiliare a Marliana
•  Quotazioni OMI