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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marliana in zona Femminamorta a 72.000 € (cod.6461a1ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marliana in zona Femminamorta, la richiesta di 72.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNANA, MOMIGNO, FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Momigno, mentre la zona di Femminamorta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Femminamorta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marliana in zona Femminamorta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO PISTOIA OVEST SAS
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con angolo cottura
PISTOIA LOC. FEMMINAMORTA NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita luminoso appartamento 4 locali porticato con vista panoramica, posto al piano terra di trifamiliare. Entrando si viene accolti dalla zona giorno composta da comodo cucinotto comunicante tramite passavivande con ampio soggiorno corredato da camino angolare . Accedendo alla zona notte troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà giardino di 1000 mq terrazzato a verde in comproprietà, completamente recintato, ottimo per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it
