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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marliana in zona Casore del Monte a 95.000 € (cod.64225948)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marliana in zona Casore del Monte, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
967 €/m² e
1.053 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casore del Monte (da 745 €/m² a 2.120 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Momigno, mentre la zona di Casore del Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casore del Monte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marliana in zona Casore del Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Jacopo Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
appartamento in vendita a marliana - casore del monte**se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di marliana, non perdere questa occasione! ti proponiamo un accogliente appartamento di 70 mq situato al primo e ultimo piano, in un contesto tranquillo e ben curato.**caratteristiche principali:**- **superficie:** 70 mq- **vani:** 3- **camere:** 2- **bagno:** 1- **cucina:** angolo cottura- ** **condizioni:** ottime, arredato con gusto- **loggia:** 10 mq, ideale per godersi momenti di relax- **posto auto:** 12 mq al piano terral'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. La loggia offre un piacevole spazio esterno, perfetto per cene all'aperto o semplicemente per godere di una vista panoramica.l'ingresso è condominiale, garantendo privacy e tranquillità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le bellezze naturali della zona.non lasciarti sfuggire questa opportunità! contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare in un contesto sereno e accogliente. epi: 458 kwh/m2 anno
