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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marliana in zona Montagnana a 150.000 € (cod.6406366a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marliana in zona Montagnana, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Studio Leman di Manuela Albich) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNANA, MOMIGNO, FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Momigno, mentre la zona di Montagnana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montagnana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marliana in zona Montagnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Leman di Manuela Albich
Via Donatori Del Sangue 33/a, Pistoia (PT)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza
Momigno appartamento al I° ed ultimo piano, con resede-giardino a piano terra con posti auto e ripostiglio, composto attualmente da due immobili distinti ma riunificabili con 4 camere 2 cucine 2 bagni 2 ripostigli e terrazzo richiesta euro 150.000 trattabili rif 6794
