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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marliana in zona Avaglio a 150.000 € (cod.63e1c7b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marliana in zona Avaglio, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
1.001 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA - PANICAGLIORA, SERRA, AVAGLIO, CASORE DEL MONTE) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.030 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Momigno, mentre la zona di Avaglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avaglio) è pari a
920 €/m², molto vicina ai valori della zona Casore del Monte che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marliana in zona Avaglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Da Privato. Marliana-zona Avaglio- situata in centro vicino all'antica chiesa di San michele. Facciata in pietra circondata dal verde con vista panoramica sulle province di Firenze e Pistoia. Facilmente raggiungibile da Pistoia e Montecatini Terme che distano 20 e 15 km e 65 circa da Firenze e Viareggio. La casa è suddivisa su tre livelli più locale adibito a rimessa. Composta da Piano Terra: atrio con ingresso, lavanderia, salottino, bagno, cucina e ripostiglio; Primo Piano: 2 camere, bagno, zona giorno; Secondo Piano: 2 camere grandi e una piccola che può essere adibita a cabina armadio. La casa viene venduta con circa 100 mq di terreno sottostante e con possibilità di comprare anche un terreno boschivo adiacente
