L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marliana a 1.500.000 € (cod.6314b989)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marliana, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 1.500.000 € per una superficie commerciale di 760 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1973 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.250 €/m² e 1.463 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Momigno.

•  Sito Istituzionale: Marliana
•  Wikipedia: Marliana
•  Mercato Immobiliare a Marliana
•  Quotazioni OMI