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Casa indipendente a Larciano in zona San Rocco di Larciano (cod.65ef3a96)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente a Larciano San Rocco di Larciano - 65ef3a96.
Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biccimurri, ma anche la zona di San Rocco di Larciano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Rocco di Larciano) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelmartini che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Larciano in zona San Rocco di Larciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VendoCasaDaPrivato
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare per vacanza
In vendita direttamente dalla proprietà, importante complesso immobiliare situato in Via Bussoli, nel Comune di Larciano, in posizione riservata e circondata dal verde. La proprietà comprende un immobile storico risalente al 1925, con una superficie abitativa di oltre 600 mq, oltre a pertinenze, cantine, locali accessori e rimesse. L’edificio presenta una caratteristica struttura a ferro di cavallo con corte interna, elemento che conferisce grande fascino e personalità all’intero complesso. L’immobile è attualmente interamente da ristrutturare e, per alcune porzioni, da valutare anche in ottica di demolizione e ricostruzione. Proprio per questo motivo rappresenta una soluzione di grande interesse per imprese, investitori e operatori immobiliari, grazie alle importanti possibilità di recupero, trasformazione e sviluppo. Un aspetto di particolare rilievo è rappresentato dal potenziale edificatorio della proprietà: tra le volumetrie esistenti, le parti vetuste da demolire e le aree edificabili annesse, è possibile prevedere la realizzazione di un intervento residenziale composto fino a 12 villette monofamiliari, ciascuna con giardino privato. Questa possibilità rende il complesso particolarmente adatto a un’operazione immobiliare di valorizzazione, con la creazione di unità abitative indipendenti immerse nel verde, dotate di spazi esterni esclusivi e inserite in un contesto tranquillo e riservato. Completano la proprietà oltre 3 ettari di terreni annessi e circostanti, che garantiscono ampiezza, privacy e ulteriore valore all’intervento. La presenza di ampie aree esterne consente di progettare giardini privati, spazi verdi comuni, parcheggi, aree di servizio e soluzioni abitative di elevata qualità. In alternativa allo sviluppo residenziale, la proprietà si presta anche a diverse destinazioni d’uso, tra cui residenza privata di prestigio, residence, struttura ricettiva, affitti brevi, agriturismo, casa vacanze o progetto plurifamiliare. La vendita avviene direttamente dalla proprietà, con possibilità di trat[…]
