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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Larciano a 240.000 € (cod.65bfc4ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Larciano, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da luca6790548) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.674 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 855 €/m² a 2.095 €/m²) e per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.095 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biccimurri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Larciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con angolo cottura
Rif.Ag. C-812-2 - Larciano - prima periferia, in aperta campagna, comunque vicina a tutti i servizi, vendesi casa a solo di mq. 240 circa, libera su quattro lati e disposta su due livelli, oltre resede, terreno di mq 470 a pochi metri distante dall'abitazione, a parte è possibile acquistare circostante la casa altri 2390 mq. con piccolo annesso e pozzo. Si accede alla proprietà tramite resede privata. L'immobile è in buone condizioni abitative, con tetto recentemente ristrutturato; si presta anche per essere suddiviso in due distinte unità ed è così composto: al piano terra, ingresso con scala per accedere al piano superiore, sala, ampia zona giorno, luminosa, con cucina e caminetto, bagno e magazzino da adibire a garage/cantina e/o abitazione. Al piano primo, troviamo ingresso, sala da pranzo, entrambi con accesso diretto a grande terrazza di circa 25mq, cucinotto, due camere matrimoniali, camera doppia, bagno e ripostiglio. Prezzo trattabile. Rif. C-812-2
