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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Larciano in zona Biccimurri a 298.000 € (cod.65ae4a13)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Larciano in zona Biccimurri, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 298.000 € per una superficie commerciale di 265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1124 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.372 €/m² e 1.631 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASTELMARTINI, BICCIMURRI, LUACCHI) per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.945 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biccimurri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Biccimurri) è pari a 1.540 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
298.000 €
Superficie:
265 m²
Prezzo al m²:
1124 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
IPE:
87.4 kwh/m²
Città:
Larciano (PT)
Zona OMI:
E3 (CASTELMARTINI, BICCIMURRI, LUACCHI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 29 aprile 2026

PROPOSTO DA:

IL NIDO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con climatizzazione

VILLA INCANTO Mi chiamo Villa Incanto, e non sono una casa qualsiasi. Sono il posto dove una famiglia numerosa smette di adattarsi e inizia finalmente a vivere davvero. Nel 2022 mi sono rifatta da cima a fondo grazie al Superbonus 110%: oggi sono in , con pompe di calore, infissi di ultima generazione e pannelli fotovoltaici. Tradotto? Comfort tutto l'anno e consumi sotto controllo, senza sorprese. Appena entri, ti accolgo nel mio salotto, il cuore caldo della casa, quello dove ci si ritrova la sera. Da qui mi apro su un tinello e una cucina con secondo ingresso, perfetta per la vita quotidiana di una famiglia che si muove, entra, esce vive. Salendo al piano superiore, mostro il mio lato più intimo: quattro camere matrimoniali, perché ognuno merita il suo spazio, e due bagni entrambi con doccia (e uno anche con vasca, per quei momenti in cui serve davvero staccare). Niente code la mattina. Niente compromessi. E poi c'è il mio lato pratico: una soffitta di circa 50 mq, accessibile con scala retrattile, perfetta per tutto quello che non vuoi avere tra i piedi ma non vuoi nemmeno buttare. Ma se devo essere sincera il mio vero incanto è fuori. Ti regalo 700 mq di giardino curato, vivo, pronto per pranzi infiniti, bambini che corrono, cani felici e serate d'estate che non finiscono mai. Ho accesso carrabile, tanto spazio per parcheggiare comodamente e anche un garage per proteggere la tua auto. Sono la casa che tiene insieme tutto: spazio, efficienza, comfort e quella sensazione rara di dire "ok, qui possiamo restare". Se stai cercando un posto che cresca insieme alla tua famiglia io sono già pronta. Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti ricontatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno   Se ti sei gia' innamorato di questa casa, ma temi che la locazione o la vendita del tuo immobile possano essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con IL NIDO IMMOBILIARE sono di 55 giorni, mentre per l[…]

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