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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Larciano a 185.000 € (cod.65a46067)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Larciano, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELMARTINI, BICCIMURRI, LUACCHI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelmartini.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Larciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALERI CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
In stabile si sole 2 unità abitative, di recente costruzione, in zona residenziale e signorile, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, posto al 1° ed ultimo piano e libero su 4 lati. Internamente composto da: ampio soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno. Il tutto è corredato da una terrazza abitabile di circa 30 mq, 20 mq di spazio esterno al piano terra e due posti auto privati scoperti. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo
