L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Larciano a 250.000 € (cod.659941f2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Larciano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.621 €/m² e 1.866 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.045 €/m²) e per casali (da 920 €/m² a 2.185 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecina.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,22%).

•  Sito Istituzionale: Larciano
•  Wikipedia: Larciano
•  Mercato Immobiliare a Larciano
•  Quotazioni OMI