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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Larciano a 118.000 € (cod.654e132f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Larciano, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2145 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelmartini.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Larciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con balcone senza ascensore
Larciano - Bilocale di nuova realizzazione DA PERSONALIZZARE! In zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal supermercato Coop, proponiamo in vendita bilocale di nuova costruzione, posto al primo piano e ultimo (senza ascensore) di una piccola palazzina del 2007 priva di spese condominiali. L’appartamento, attualmente in fase di ultimazione, verrà consegnato completamente finito con la possibilità di personalizzare materiali e colori interni. Si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale con terrazza privata. Completano la proprietà una soffitta e un posto auto scoperto esclusivo. Soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, in contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. Per ulteriori informazioni contatta Immobiliare Pecchioli
