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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Larciano a 270.000 € (cod.65224a9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Larciano, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da luca6790548) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
964 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelmartini.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Larciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. C-885 - Larciano, prima periferia a in zona verdeggiante ma vicino a tutti i servizi, vendesi casa a solo totalmente indipendente su due livelli per totali 280mq. Composta da: Piano terra: ampio ingresso, disimpegno, cucina con caminetto, ripostiglio/dispensa, sala da pranzo, soggiorno e ampia zona rimessa con possibilità di realizzare ulteriore stanza/sala. Piano primo: 3 camere matrimoniali di cui due con ampia terrazza su tutta la facciata della casa, cameretta/studio, ripostiglio e bagno oltre ulteriore stanza uso rimessa e soffitta sovrastante. Compreso nella vendita ampio giardino circostante per circa 400mq totalmente recintato e con ingresso pedonale frontale e carrabile laterale. Nel resede circostante troviamo inoltre zona parcheggio e garage e rimnesse coperte per ulteriori 90mq. Il tutto in buono stato abitativo. Disponibilità immediata, prezzo trattabile. Rif. C-885 - SC9036828
