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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Larciano in zona Cecina a 225.000 € (cod.64f94a3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Larciano in zona Cecina, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTALBANO) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cecina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Larciano in zona Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione
Casa Indipendente con uliveta in Vendita a Larciano, località Cecina, antico borgo medievale. Scopri il tuo angolo di paradiso nel suggestivo borgo medievale di Cecina, un luogo ideale per chi cerca pace e tranquillità. Questa affascinante casa indipendente in pietra, di circa 150 mq, è stata completamente ristrutturata e si sviluppa su tre livelli. L'accesso dalla piazza principale e da via delle Mura ti accoglie in un ampio ingresso/soggiorno con pavimento in cotto e travi a vista, dove un camino in pietra serena e mattoni aggiunge un tocco di calore e carattere. La cucina in muratura, dotata di tutti gli elettrodomestici, è perfetta per chi ama cucinare, mentre la terrazza panoramica abitabile offre una vista mozzafiato sui dintorni. Al piano superiore, troverai due camere da letto matrimoniali e un bagno luminoso con doccia, il tutto arricchito da dettagli eleganti come il pavimento in parquet nel disimpegno notte. La taverna accogliente, con le sue pareti delle mura antiche, è l'ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Inoltre, la casa dispone di due vani adibiti a lavanderia e cantina, offrendo spazio e funzionalità. Il terreno pertinenziale di circa 2100 mq, post a nord ovest rispetto la piazza, al quale si accede da strada vicinale della Fontanella, coltivato ad ulivi produttivi, è un vero e proprio tesoro per gli amanti della natura. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo incantevole della Toscana! MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA. IMMOBILE LIBERO AL ROGITO DEFINITIVO DI COMPRAVENDITA. Classe E, EPgl/nren 146,72kw/mq/anno
