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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Larciano a 195.000 € (cod.64f64f82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Larciano, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.855 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Larciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con angolo cottura di nuova costruzione
Da Privato. Larciano - APPARTAMENTO - zona centrale servita da tutti i confort (farmacia, supermercato, scuole (elementari, medie e asilo), parrucchiere, lavanderia, ecc. ), vendesi appartamento di nuova costruzione di mq. 80 circa, ammobiliato recentemente, posto al piano terra di un più ampio complesso condominiale. Si accede alla proprietà tramite ingresso a comune. L'appartamento è così composto: ingresso-soggiorno con angolo cottura (depuratore acqua professionale a osmosi inversa per uso alimentare), disimpegno, bagno con doccia (grande in cristallo temperato con possibilità di mettere vasca e altra doccia), camera matrimoniale e cameretta. Al piano interrato troviamo il garage di circa mq 35, oltre a giardino tergale di mq 145 circa con impianto di irrigazione automatico e resede frontale di mq 60 circa. L'immobile si trova in ottime condizioni, con ottime rifiniture, impianto di aria condizionata nuovo ultimi modelli daikin (3 macchine con 2 motori esterni) Prezzo trattabile. NO PERDITEMPO - NON VENDIAMO PER NECESSIT
